新房认筹可以退吗

新房认筹可以退，子认筹之后是可以退的，认筹是违法行为，不具备法律效力，其实质作用是解决开发商的需求，所以购房者可以要求开发商退还认筹金，但实际过程困难，购房者应在购房前了解相关条款。

新楼盘认筹金可以退吗

认筹金就是在房子还没有正式出售前，开发商向购房者收取的一部分钱，作为购房者的购房意向认定，就是我们通常所说的购房诚意金，购房诚意金在我国法律上没有明确的规定。认筹金可不可以退，这就要看买卖双方是如何约定的，如果买卖双方有签订认筹金合同，并且有说明在购房者不愿意购买房子的情况下，可以退还认筹金，那么认筹金就是可以退的。买房子肯定是认筹比较好一点,很多人可能不知道认筹是什么意思,认筹其实就是指在房子开盘之前先支付一些认筹金,然后在开盘的那一天我们可以优先选房。

假如说你参加了认筹,那首先我们在开盘的那一天有优先买房的权利,这样我们就很有可能能够优先买到好一些的房源。另外就是很多楼盘在开盘的那一天会推出很多的优惠活动,房价相对来说也是要更加便宜一点的。

认筹后开盘买房技巧

1、要先计划好楼层：在挑选房子之前，大家一定要提前计划好自己准备选择的楼层，而且至少要挑选三个以上，高中低都要筛选一下，除非你已经固定想好了合适的楼层。

2、心态要好：一般情况下，好房源还是比较多的，只要你的心态好，做任何事都会比较顺利，高兴的挑选房子，就不会把自己弄得那么累了。

3、一定要理性选房：日常生活中，很多人在挑选房子的时候会受到现场气氛的影响，觉得别人都在抢房子，所以自己也要赶快去抢，其实这个主要还是要根据自己的需求来决定的。很多人在现场买了房子之后，到家就后悔了，因为受到了现场气氛的影响，后来想想都是冲动的原因，所以理性挑选房子是至关重要的。

4、斟酌价格：当你知道了房屋的售价之后，就可以马上预算一下，看看这个价格是否在自己可以承受的范围内。如果自己可以接受，就可以马上挑选房子，然后看看协议中的内容，其主要目的是为了防止自己违约了还不知道的现象发生。

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